Coinbase 披露首筆以BTC為抵押品的房屋貸款，納入房利美保障範圍

加密貨幣交易所 Coinbase 與聯邦國家抵押貸款協會（即眾所周知的房利美 Fannie Mae）宣布合作近四個月後，兩家公司現已披露他們所描述的首筆以加密貨幣作為抵押品的房屋貸款。 

無需出售加密貨幣

這一概念最初於三月份揭曉，當時 Better Home & Finance 與 Coinbase 宣布推出聯合房貸產品，專為持有加密貨幣但難以滿足傳統融資現金要求的潛在購屋者而設計。 

Coinbase 計劃無需要求客戶清算其數位資產以籌集首付款，而是允許借款人質押加密貨幣——例如存放於 Coinbase 帳戶中的 Bitcoin（BTC）或 Circle 的 USDC 穩定幣——以便這些持倉可作為專用於支付首付款的獨立貸款之擔保。 

重要的是，實際的房屋貸款仍為傳統房利美擔保貸款，這意味著其架構建立於現有符合規定的房貸框架之上，而非以全新的完整加密貨幣房貸系統取而代之。

在週四的最新消息中，Better Home & Finance 與 Coinbase 表示首筆貸款已完成交割。借款人為 Joe 和 Amy，一對來自密歇根州安娜堡、三十歲出頭的已婚夫婦。 

Coinbase 表示，兩人在數位資產方面均有可觀的積蓄，但遭遇了許多合格買家面臨的困境：他們沒有足夠的現金用於傳統首付款。 

據兩家公司表示，他們並未出售長期持有的 Bitcoin 部位——此舉可能觸發資本利得稅並迫使投資者退出持倉——而是透過該計劃以加密貨幣作為抵押品，隨後完成了首套住宅的購置。

Coinbase 開闢購屋新途徑

軟體工程師 Joe 解釋說，擁有自己的住宅一直是他長期以來的目標，但他不願意僅為了符合首付款資格而放棄長期投資計劃。 

他表示，這筆房貸幫助他避免了清算 Bitcoin、避免了需要擇時進出市場，也避免了以影響財務狀況的方式重置資金而延誤購屋計劃。Joe 表示： 

Coinbase 將這一里程碑定位為傳遞加密貨幣持有者實用性這一更宏觀訊息的一部分。Coinbase 消費者與平台合作關係主管 Mark Troianovski 表示，公司相信 Bitcoin 不應只是閒置於錢包中。 

他將首筆代幣擔保符合規定房貸描述為這一理念的具體體現，並指出美國數位資產持有的規模。Troianovski 進一步表示：

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