Fundos imobiliários oscilam, mas mercado se recupera e IFIX emenda novo recorde

Fundos imobiliários oscilam, mas mercado se recupera e IFIX emenda novo recorde

O mercado de fundos imobiliários oscilou nos dois sentidos durante o pregão desta terça-feira (16), mas os ventos positivos dos últimos dias predominaram especialmente no período da tarde e jogaram o IFIX para a quarta máxima histórica em seguida.

O HSML11, FII de shopping centers, se destacou entre as principais altas do dia, com valorização de 1,83% e fechamento em R$ 89,67. O VRTA11, que atua no segmento de recebíveis imobiliários, subiu 1,45% e terminou o dia cotado a R$ 78,17.

Na ponta negativa, o BTAL11, que detém imóveis de logística para uso do agronegócio, registrou a maior queda do dia, de 1,79%, e fechou negociado a R$ 80,02. O BLMG11, que explora imóveis logísticos, recuou 1,74% e terminou o dia cotado em R$ 33,86.

O MXRF11, dono da maior base de investidores do mercado brasileiro de fundos imobiliários, caiu 0,32%, a R$ 9,48, no primeiro dia de negociações de mais de 22 milhões de cotas, convertidas após o fim da 11ª emissão. O CPTS11 subiu 0,13%, a R$ 7,53, na véspera de sua distribuição de dividendos, de R$ 0,09 por cota. O XPML11, que anunciou dividendos de R$ 0,92 por cota pelo 20º mês consecutivo, caiu 0,30%, a R$ 107,13.

Fundos imobiliários oscilam e IFIX sobe no fim do dia

O IFIX emendou sua quarta máxima histórica, ao fechar a sessão em 3.691,55 pontos, alta de 0,03% em relação ao resultado da véspera. Ao contrário dos outros dias dessa sequência de recordes, porém, o pregão foi mais conturbado. 

Depois de subir logo na abertura, o índice de FIIs caiu e passou a maior parte da manhã em patamar negativo. A cotação voltou a subir e alcançou a máxima por volta das 14h30, para depois recuar, mas o IFIX se manteve acima do resultado anterior até o encerramento das negociações, selando a oitava máxima histórica desde o início do mês.

IFIX — resumo do dia 16/12/2025

• Fechamento: 3.691,55 pontos (+0,03%)
• Mínima: 3.688,65 (-0,04%)
• Máxima: 3.693,37 (+0,08%)
• Acumulado da semana: +0,15%
• Acumulado do mês: +0,85%
• Acumulado do ano: +18,46%

A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.