サウジアラビア、270ドルからの住宅への外国投資を許可

• Ghaneemは分割所有権を提供
• 不動産市場が外国人に開放
• GDPの13%が不動産

サウジアラビアは、非居住者および外国人に分割住宅所有権を提供する企業を承認し、不動産市場へのアクセスを拡大しました。この動きは、サウジアラビア王国が海外購入者向けの新しい不動産所有権規則を正式化してからわずか数日後に実現しました。

サウジアラビアは、政府が公共支出を抑制し続ける中、より多くの外国投資を呼び込もうとしています。 

不動産総局（Rega）の認可を受けたリヤドの企業Ghaneemが、分割所有権サービスを提供しています。潜在的な投資家は国内に居住する必要がないことを明確にしています。 

最低投資額はSAR1,000（$267）です。 

Ghaneemは、投資家が購入時に所有権の割合を詳述した証書を受け取ると述べています。所有者は賃貸ユニットからの利益を四半期ごとに受け取ります。また、配当を追加の分割住宅としてプラットフォームに再投資する可能性もあります。 

11月のCityscape Globalイベントで、RegaのCEOであるMohammad Al-Sulimanは、住宅市場を刺激するために分割所有権が必要であることについて語りました。

「今日の開発業者は資金調達を望んでいません」と彼は述べました。「貸出金利が非常に高いからです。ここで分割所有権が登場します。開発業者がタワーやプラザなどのプロジェクトの30%を公開したいと想像してください。」 

その時点で、当局は国内の不動産全体で400万の「区画」、つまり分割所有権をトークン化していると彼は述べました。  

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サウジアラビアの投資大臣Khalid Al Falihは今週の会議で次のように述べました：「今日のサウジアラビアのGDPを見ると、13%が不動産と建設です。成長しています。

「総資本形成を見ると、4分の1が不動産です。これは文字通り、我々の経済成長の基盤であり、他のセクターの基礎を提供しています。すべての新しい改革により、すでに世界中の資本を引き付け始めています。」

「確かに地政学的な不確実性、ボラティリティ、マクロ経済に対する懸念があります。潜在的なバブルも。このような環境では、人々は慎重に資本を再配分する傾向がありますが、不動産は常に安全な避難先です。」