Por qué los estadounidenses acuden en masa a este punto caliente de jubilación en Florida

Una comunidad en la costa del Golfo de Florida ha experimentado una gran entrada de nuevos residentes del Medio Oeste que están impulsando el rápido crecimiento de la zona.

La población del condado de Sarasota, en Florida, ha crecido un 12,4 % durante los cinco años previos a abril de 2025, según la Oficina de Investigación Económica y Empresarial de Florida (BEBR).

Los habitantes del Medio Oeste han acudido en masa a la comunidad para establecerse de forma permanente a medida que se acercan o comienzan su jubilación, siguiendo el camino tomado por muchos de los "snowbirds" de la región que se trasladan al clima más cálido durante los fríos inviernos del Medio Oeste.

"El aumento de habitantes del Medio Oeste en Sarasota refleja una confluencia de factores que se han ido acumulando durante décadas, incluido el corredor natural de la I-75, las playas más tranquilas y accesibles del Golfo y un ritmo cultural que se siente más cercano al Medio Oeste que la intensidad de Miami", declaró a FOX Business la economista senior de Realtor.com, Hannah Jones.

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Aunque el aumento de habitantes del Medio Oeste en la región comenzó antes de la pandemia de COVID-19, la disrupción económica causada por la pandemia ayudó a acelerar la tendencia, ya que el trabajo remoto facilitó el traslado de quienes aún formaban parte de la fuerza laboral.

"Lo que aceleró ese patrón de larga data fue la pandemia, que liberó a los compradores de sus oficinas y les dio tanto los medios como la motivación para realizar un movimiento que de otro modo podrían haber reservado para la jubilación", dijo Jones.

Los datos de la Oficina del Censo mostraron que aproximadamente 1.585 personas de Michigan se trasladaron al condado de Sarasota entre 2018 y 2022, mientras que otros estados del Medio Oeste no se quedaron muy atrás. Illinois aportó 1.399 traslados y Ohio añadió otros 1.282.

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Los datos de BEBR de Florida mostraron una entrada neta de 72.493 residentes en Sarasota desde 2020 hasta 2025. Los datos del IRS que muestran los flujos entre condados de 2022-23 indicaron que unos 5.300 habitantes del Medio Oeste se trasladaron a la zona y representaron aproximadamente el 17,5 % de los residentes entrantes, convirtiendo a la región en la segunda mayor fuente de nuevos residentes, detrás del Noreste.

La entrada de nuevos residentes saturó inicialmente el mercado inmobiliario de Sarasota, y Jones señaló que "la ola de demanda resultante golpeó duramente a Sarasota: el inventario se desplomó, los precios se dispararon y el mercado recompensó brevemente a cualquiera dispuesto a renunciar a las condiciones y cerrar rápidamente".

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Con el tiempo, el mercado se ajustó y los precios de la vivienda en la zona se estabilizaron, de modo que Sarasota sigue siendo demandada a pesar de tener un precio medio de listado más alto de 487.000 $ en mayo de 2026, en comparación con ciudades cercanas como Tampa (400.000 $) y Cape Coral (399.000 $).

"La respuesta de la oferta llegó en parte a través de nueva construcción, pero el mercado de condominios, en particular, superó el apetito posterior a la pandemia, dejando ese segmento más débil incluso cuando el inventario de viviendas unifamiliares se ha vuelto a tensar", dijo Jones.

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"Lo que Sarasota está navegando ahora es menos una retirada que una recalibración. El atractivo subyacente del condado de Sarasota no ha cambiado, pero el mercado ha pasado de penalizar la hesitación a recompensarla".