Η Federal Land παραμένει σταθερή, ετοιμάζει σχέδια έκτακτης ανάγκης εν μέσω πολέμου στο Ιράν

Από Alexandria Grace C. Magno, Ρεπόρτερ

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Federal Land, Inc. δήλωσε ότι οι λειτουργίες της παραμένουν σταθερές παρά τον πόλεμο στη Μέση Ανατολή, ενώ προετοιμάζει έκτακτα μέτρα για να μετριάσει πιθανούς κινδύνους στη ζήτηση και το κόστος.

"Είναι πολύ νωρίς για να εκτιμήσουμε τον αντίκτυπο του πολέμου στη Μέση Ανατολή στις λειτουργίες μας", δήλωσε ο Πρόεδρος της Federal Land Jose Mari H. Banzon στο BusinessWorld σε μήνυμα Viber. "Ο όγκος των εμπορικών μισθώσεων και των κατοικιών πωλήσεων μας παραμένει σταθερός."

"Ωστόσο, έχουμε ήδη προετοιμάσει σχέδια έκτακτης ανάγκης για να αντιμετωπίσουμε την αναμενόμενη επιβράδυνση των επιχειρήσεων και το υψηλότερο λειτουργικό κόστος και κόστος κατασκευής", πρόσθεσε.

Ο κ. Banzon δήλωσε ότι η εταιρεία μπορεί να αναβάλει ορισμένες εμπορικές και οικιστικές εκκινήσεις έργων και να προσαρμόσει τις λειτουργικές και κεφαλαιουχικές δαπάνες για να διατηρήσει μετρητά.

Δήλωσε ότι η εταιρεία παραμένει σε "λειτουργία αναμονής και παρατήρησης", σημειώνοντας ότι η υλοποίηση των έργων που έχουν προγραμματιστεί φέτος εξαρτάται από το πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση στη Μέση Ανατολή.

Τα καθαρά κέρδη της Federal Land μειώθηκαν κατά 30% σε P522,3 εκατομμύρια το 2025 από το προηγούμενο έτος. Κατά τη διάρκεια του έτους, ολοκλήρωσε και παρέδωσε πέντε πύργους που βρίσκονται στη Μανίλα, Pasig, Marikina, Pasay και Taguig.

Η εταιρεία σχεδιάζει να επεκτείνει δύο οικιστικές αναπτύξεις στη Laguna και Cavite, επικαλούμενη τη διατηρούμενη ζήτηση για οριζόντια έργα εκτός του Metro Manila.

Ο κ. Banzon δήλωσε ότι οι προγραμματισμένες αναπτύξεις στο Biñan, Laguna και General Trias, Cavite είναι επόμενες φάσεις υφιστάμενων έργων, με στόχο εκκίνησης το δεύτερο εξάμηνο μετά από σταθερές πωλήσεις.

Η Federal Land πρόκειται να επεκτείνει το Hartwood Village στο Biñan κατά 21 επιπλέον εκτάρια.

Το έργο διαθέτει ανέσεις όπως χώρο στάθμευσης, γήπεδο πολλαπλών χρήσεων, γυμναστήριο, πισίνες, πάρκο κατοικίδιων ζώων, κήπο και κλαμπ. Η πρώτη φάση του καλύπτει 11 εκτάρια με 110 οικόπεδα, ενώ η δεύτερη φάση θα προσφέρει 55 οικόπεδα.

Η εταιρεία προετοιμάζει επίσης τη δεύτερη φάση του εμπνευσμένου από την Ιαπωνία Yume at Riverpark στο General Trias, το οποίο αναπτύσσεται από τη μονάδα Federal Land NRE Global, Inc.

Η Federal Land NRE Global, Inc., μια κοινή επιχείρηση με τη Nomura Real Estate Development Co., Ltd., πούλησε όλα τα εμπορικά οικόπεδα της πρώτης φάσης του Riverpark North πέρυσι.

Η Federal Land έχει οικιστικές αναπτύξεις σε όλο το Metro Manila και λειτουργεί εμπορικά και ξενοδοχειακά έργα στο Makati, Taguig και Pasay.